בדיקת רכוש משותף
הלובי, החניון, הגג והמערכות המשותפות שייכים לכל הדיירים, וגם הליקויים בהם. בדיקה מקצועית אחת לכל הבניין נותנת לוועד בסיס חזק מול הקבלן.
למה לבדוק את הרכוש המשותף?
בבניין חדש, הרבה ליקויים נמצאים דווקא בשטחים המשותפים: איטום הגג, ניקוז בחניון, חדרי מדרגות, מעליות, פירי מערכות ופיתוח סביבתי. כשאף אחד לא בודק אותם, הם נשארים בלי טיפול ומתגלגלים לדיירים.
בדיקה מקצועית מטעם הוועד מרכזת את כל הליקויים במסמך אחד, ומאפשרת לדרוש תיקונים מהקבלן בשם כל הדיירים.
כל השטחים המשותפים בבניין
- ✓גגאיטום, ניקוז, מעקות ומתקנים על הגג
- ✓חניון ומחסניםרטיבות, ניקוז, סדקים וסימון
- ✓לובי וחדרי מדרגותגימורים, ריצוף, מעקות ותאורה
- ✓חזיתותסדקים, חיפוי ואיטום קירות חוץ
- ✓פירים ומערכותבדיקה חזותית של פירים, חדרי מכונות ומונים
- ✓פיתוח סביבתישבילים, גינון, ניקוז חצר וגדרות
מה מקבל הוועד?
דוח מסודר עם תמונות, מיקום מדויק של כל ליקוי, דירוג חומרה ואומדן עלות לתיקון. הדוח מתאים להעברה לקבלן, לחברת הניהול או לעורך הדין של הבניין.
למי זה מתאים?
לוועדי בתים בבניינים חדשים, לנציגות דיירים בפרויקטים, ולבניינים שמתכננים לדרוש תיקונים מהקבלן לפני שתקופת הבדק מסתיימת.
שאלות על בדיקת רכוש משותף
כמה עולה בדיקת רכוש משותף?
המחיר תלוי בגודל הבניין ובמספר השטחים המשותפים. שלחו לנו פרטים על הבניין ונחזור עם הצעת מחיר.
האם אפשר לשלב עם בדק בית לדירות?
כן. בפרויקטים חדשים אנחנו בודקים גם כמה דירות במקביל, וזה חוסך זמן ועלויות לדיירים.
מי מזמין את הבדיקה?
בדרך כלל ועד הבית או נציגות הדיירים, בשם כל בעלי הדירות בבניין.
ועד בית בבניין חדש? בואו נבדוק את הרכוש המשותף
שלחו הודעה ונחזור אליכם עם הצעת מחיר.
שלחו הודעה בוואטסאפ